アルファグランデ行徳参番街

  • 千葉県市川市末広二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
5,998万円
70.3万円/㎡
相場
5,549万円
65.0万円/㎡
3,093
4,730
6,367
8,004
AI査定結果
推定相場価格
5,549万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,730万円〜6,367万円
55.4万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
アルファグランデ行徳参番街
5,998万円(70.3万円/㎡)/ 5階 / 85.35㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,998万円70.3万円5階 85.35㎡ 3LDK+S南西
2025/03/216,180万円72.4万円5階 85.35㎡ 3LDK+S南西
2024/10/084,180万円49.0万円5階 85.35㎡ 3LDK+S南西
2024/07/264,380万円51.3万円5階 85.35㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/03/294,480万円52.5万円5階 85.35㎡ 3SLDK南西
2024/02/234,580万円53.7万円5階 85.35㎡ 3SLDK南西
2023/11/254,980万円58.3万円5階 85.35㎡ 3LDK+S南西
2021/10/213,480万円49.6万円1階 70.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04アルファグランデ行徳参番街
市川市末広二丁目
行徳駅10分 5,998万円70.3万円85.353LDK+S5階 / 5階建 南西199829RC
2025/05/23ローズガーデン行徳ラティオ
市川市末広二丁目
行徳駅11分 3,980万円59.7万円66.622LDK1階 / 7階建 南西200330RC
2024/04/28ライオンズマンション市川宝
市川市宝二丁目
行徳駅14分 3,800万円52.9万円71.873LDK3階 / 7階建 南東200051RC
2021/08/19フリーデンハイム行徳
市川市末広二丁目
行徳駅9分 3,680万円53.3万円693LDK3階 / 4階建 南東199633SRC
2024/02/01グランヒルズ行徳ウエスト
市川市末広二丁目
行徳駅9分 5,780万円57.9万円99.754LDK4階 / 5階建 南西199924RC
2021/12/06コスモ行徳アーバンフォルム
市川市末広一丁目
行徳駅9分 3,780万円57.1万円66.153LDK2階 / 5階建 南東200038RC
2022/10/17D’クラディア行徳
市川市新浜一丁目
行徳駅10分 6,180万円73.8万円83.753LDK+ウォークインクローゼット10階 / 10階建 南西200346RC
2024/11/09レクセルガーデン行徳
市川市塩焼三丁目
妙典駅13分 3,799万円58.9万円64.493LDK2階 / 6階建 南東199961RC
2025/01/21レクセルマンション行徳
市川市日之出
行徳駅14分 4,180万円54.7万円76.393LDK4階 / 6階建 南東199730RC
2023/02/22エバーグリーン行徳
市川市宝一丁目
妙典駅18分 4,280万円57.7万円74.173LDK2階 / 4階建 南東199539RC
2024/05/26東急ドエル・アルス行徳弐番館
市川市伊勢宿
行徳駅10分 3,580万円54.1万円66.223LDK4階 / 5階建 南東199541RC
2024/03/12マイキャッスル行徳
市川市湊新田一丁目
行徳駅5分 5,799万円80.4万円72.153LDK7階 / 7階建 南西199960RC
2025/04/28プリンスハイツ行徳
市川市本塩
妙典駅6分 3,980万円56.9万円69.923LD・K6階 / 6階建 南東199451RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.1%上昇、市川市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(70.3万円)は市川市の平均と比較して5.9%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積75.35㎡〜95.35㎡の平均販売価格
千葉県
43.0万円/㎡
前年比+6.1%
市川市
66.4万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名アルファグランデ行徳参番街
所在地千葉県市川市末広二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩10分
築年月1998年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権